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  • 瞄準城市運營新賽道!“產城人文”四維融合,曲江新鷗鵬開創城市價值標桿

    2022-05-17 16:40

    5月14日,曲江新鷗鵬集團以一條名為“曲江五一接待游客1690萬人次!文化產業何以成功出圈?”的深度報道再登人民網,其“高品質”城市運營成為媒體關注焦點!

    五一期間,西安曲江不僅在游客數量上表現亮眼,更是獲得新華社、光明日報、西部網、國際在線等多家媒體關注,中國外交部發言人趙立堅在其個人微博上連發兩條內容,推介西安、推介曲江景區。

    作為曲江“文化+”、“走出去”戰略的重要載體,曲江新鷗鵬城市運營全產業鏈條白皮書的正式發布,以及高效率助推城市項目落地的示范經驗,本次也在人民網上得到詳細解讀。跟隨人民網的視角,讓我們一起共同回顧:

    今年五一小長假,西安曲江新區各景區接待游客總量1690.08萬人次,表現亮眼,其中大雁塔-大唐不夜城景區客流位居榜首。曲江新鷗鵬作為曲江“文化”+、“走出去”戰略的重要載體,迅速吸引各地政企關注,憑借“高品質城市內容”成功出圈。

    1 大唐不夜城夜景

    圖為大唐不夜城夜景,唐式建筑與現代科技完美融合,已成為全國熱門網紅打卡地

    文旅融合 曲江新鷗鵬全產業鏈條城市運營白皮書發布

    在曲江走出去發展戰略中,曲江新鷗鵬集團作為曲江文化產業集團“文化+”、“走出去”戰略重要載體,以高品質城市內容提供商的品牌定位,再次獲得政府企業的高度關注。曲江新鷗鵬文化教育控股集團,是由全國文化企業30強曲江文化產業集團與教育地產企業新鷗鵬集團,共同成立的國有控股集團公司,注冊資本金100億元,為全國各地提供城市運營全體系解決方案。自去年11月始,已吸引全國百余家政企單位前往曲江新區考察交流。

    根據推動城市有機更新相關政策,以促進城市產業運營創新為目標,在西安、重慶等多地開展首批試點。曲江新鷗鵬緊跟方向,以高品質城市內容服務、全鏈條城市運營方案,通過“站位即產業發展方向、戰略即新舊產業過渡、訴求即主導產業安排、伙伴即產能常態持續”4大維度,以3大核心產品線——區域綜合提升為主導,XOD大型文商旅綜合體、城市有機更新為兩翼,曲江新鷗鵬高效賦能城市綜合提升,全面實現“一體兩翼”戰略升級。

    2 曲江新舊建筑與新興業態融合對比

    圖為曲江舊建筑元素與新興業態融合成為新標志的對比

    在曲江文化產業集團資源的賦能下,曲江新鷗鵬所提出的該“一體兩翼”戰略,以“高品質城市內容”所呈現的產業優化效果,讓更多城市打開了全新的戰略合作契機與發展空間。特別是該戰略之下集投資、建設、運營、服務“四商一體”型城市價值兌現體系及實效,深受各界關注。

     “文化+”產業資源全面整合,助推項目高效落地

    據中數城研究院對曲江新鷗鵬進入城市的產業升級調研的戰略詳解,該“一體兩翼”戰略可囊括為三個核心:

    一、以國民混改所具備的資源整合、資金儲備、運營一流、高效靈活的企業獨特競爭力為發力基礎;

    二、依托30余年城市運營形成了文化產業規模經濟與范圍經濟,最終提升和兌現了城市價值,同時依托30余子公司專業整合的多職能多專業協同運營,實現3年完成全國30城布局、7大城市項目落地;

    三、以推進產業、城市、人才、文化融合發展的“區域綜合提升”為核心,以“XOD大型文商旅綜合體”、“城市有機更新”為兩翼,借助“文化旅游、文化商業、文化教育、文化會展、文化演藝、文化健康”六大產業板塊,作為實體產業優化升級的系統抓手。

    3 大唐芙蓉園節目

    圖為大唐芙蓉園節目《夢回大唐》表演現場,舞臺科技+唐朝歷史、文化底蘊

    該戰略有效回應了當前各城市推進產業高質量發展中所遇之關鍵問題:產業“站位及戰略如何轉變”、產業“新訴求及持續性如何解決”,即以文化產業為主導,引助新舊產業順利升級過渡,以實體化、常態化推進經濟正常發展。

    此時,曲江新鷗鵬“一體兩翼”戰略,首推一體化的“區域綜合提升”建設,以前述已整合數百家實力品牌企業進入的六大產業版塊,形成聚合投資、人才、技術、環境、文化等要素優化中心,將新舊產業的綜合消費勢能,高效融入新產業聚集區,以戰略一翼“XOD大型文商旅綜合體”,達到文化、生態、教育、交通的迭合效應,打造發揮文商旅以及健康、教育產業基底,從而推動新舊動能轉換和文化產業提檔升級。

    4 易俗社歷史文化街區

    圖為易俗社歷史文化街區,是城市有機更新與歷史遺跡、歷史文脈保護的結合

    同時,對舊有產業基礎或遺留,其戰略另一翼“城市有機更新”是借“城市歷史生態、文脈”對新產業圈的進一步升級優化,以當地歷史遺存復興即文脈復興營建、歷史街區改造即傳統街區升級、工業遺存煥新即舊有產能變革,形成令市場、政府、投資者、消費者“四位一體”同步感知、參與、共享的綜合優化升級成效。

    產城人文”融合典范,助力城市價值升級

    論及該戰略的實質,當屬借文化產業、生態推動城市產業的整體升級。學界曾也提出推動一地經濟產業升級的基礎力量,除了先天、后天資源稟賦,最終形成人才、思想、資金、技術等創新力聚合的便是文化能量。

    在戰略主體“區域綜合提升”上,以曲江新鷗鵬開拓的邯鄲中央文化區為例,突出整合曲江資本、曲江文商、曲江文旅、曲江演出等集團體系資源,依托當地趙國古都文化,全面輸出城市規劃、產業咨詢、文旅運營、景區管理、城市演藝、文化商業、文教產業等產業鏈條的城市運營服務,多專業多職能協同,迅速將該區域提升為省市兩地重點關注的城市名片、產能中心,其邯鄲“趙國古都七彩文化城”以“文化”為核心,集文旅、文商、演藝等產業于一體,快速提升邯鄲資本、人才、技術三大資源的產業發展。

    其戰略一翼“XOD大型文商旅綜合體”,以北海·曲江新鷗鵬教育城為例,該區域是XOD綜合體中,以教育為主導的EOD形態。其按照4A級景區標準,整合集團體系的基礎教育(中國教育巴川系)、高職院校、“教育+”即終身學習體系系統,形成產教融合型教育資源匯集核心,達成全國示范引領效應,從小學直到大學,匯集48個專業、10大實訓中心、100余產學研平臺。助力北海·曲江新鷗鵬教育城升級為廣西重點統籌教育區、中國年度文教范本區,為廣西對接“一帶一路”海上絲路提供了人才、科技的關鍵匯聚力。

    5 北海·曲江新鷗鵬教育城

    圖為北海·曲江新鷗鵬教育城,總占地約1500畝。目前,北海巴川圖書館已向市民開放,北部灣標桿級K12學校也已封頂呈現

    作為戰略另一翼的“城市有機更新”,更是其先發專業優勢,除了曲江文化打造的世界級城市有機更新樣板的西安大明宮歷史遺跡復興項目,其工業遺存煥新、歷史街區改造類項目同樣成績斐然。如知名的量子晨雙創產業園項目,其前身是“太陽鍋巴廠”,集團體系以保留遺跡印象、工業精神為主調,整合文創、商業、文旅、建筑、文保、工業等資源,為項目打造雙創氛圍、時代特質等方面的文化IP創新,推動該項目成為全國先鋒文化高地,市場影響力由曲江輻射至全國,以“大象無形”悄然成就城市產能的升級換代。

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    圖為量子晨雙創產業園俯視效果圖,公共性與開放性相融,打造立體復合化的活動場景

    據悉,曲江新鷗鵬目前已成功布局西安、杭州、重慶、開封、北海、濰坊、邯鄲、攀枝花等三十余文化戰略城市,同時京津冀、長三角、川渝經濟圈、粵港澳大灣區、海南自貿區也是曲江新鷗鵬的重點戰略發展區域。

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